Come sono andate le compravendite di negozi e uffici a Reggio e provincia?
Guardiamo i numeri con Gabriele Giordani agente immobiliare dal 1996 esaminando l’ultimo dato disponibile dell’agenzia delle entrate, relativo al numero di compravendite di negozi e uffici a Reggio Emilia e provincia.
Nel dettaglio è stato esaminato l’ultimo trimestre 2021 (Ottobre -Novembre- Dicembre) confrontato con il trimestre dell’anno 2020, esattamente 1 anno prima.
UFFICI: 4° trimestre 2021 – Reggio Città 34 compravendite- provincia 23 compravendite =57 totale
4° trimestre 2020 -Reggio città 29 compravendite provincia 16 compravendite = 45 totali confrontando i dati si legge un aumento di vendite di 12 unità in 12 mesi + 26 % di compravendite.
Trend in salita confermato dalla visione anno su anno da 2020 a 2021 Reggio e provincia da 93 a 148 compravendite, un bel segnale di ripresa + 59%.
NEGOZI 4° Trimestre 2021 -Reggio città 42 compravendite -provincia 54 compravendite = 96 totale
4° trimestre 2020 negozi – Reggio città 34 compravendite – provincia 61 compravendite = 95 totali ,confrontando i dati praticamente non vi è stato nessuna variazione di compravendite in 12 mesi.
Trend in crescita invece leggendo i dati annuali : Negozi su base annuale da 2020 a 2021 a Reggio e provincia le compravendite sono passate da 237 a 304 ,un balzo in avanti di + 28%
Si deduce che gli uffici e i negozi sono in ripresa, sicuramente dovuta al costante calo dei prezzi iniziato ormai da oltre 10 anni e di certo incrementato con il lockdown il commercio on line, le riunioni via skype ecc. ,ma questi numeri di compravendite incoraggianti fanno ben sperare per il l’investimento di mattone nel comparto professioni aziende e commercio, forse si inizia a invertire il trend iniziando a risalire?
E molto presto per l’ottimismo, ma almeno e un bel segnale.
L’acquisto della proprietà del bene nel quale si lavora è sempre un punto di arrivo per un professionista, lavoratore autonomo o commerciante , anziché stare in locazione che e quasi sempre un punto di partenza, anche se non sempre si può acquistare il bene che si utilizza, in particolare per i negozi nelle zone shopping del centro storico reggiano, dove e difficilissimo trovare spazi in acquisto, in genere sono quasi sempre proprietà che si passano di generazione in generazione nelle stesse famiglie, da padre/madre a figlio a nipote e cosi via.
Sicuramente qualcosa di positivo si inizia a intravedere e forse e presto per grande ottimismi, ma almeno si può dichiarare che nell’investimento in mattone, i risparmi sono messi al sicuro da sempre e con pochi “scossoni” di prezzo nel lungo periodo, cosi che si possa trasmettere sicurezza alle nuove generazioni ,come sempre e stato l’obbiettivo dei nostri vecchi, lasciare qualcosa ai figli.
