L’acquisto di una casa è il bisogno primario di ogni famiglia, ultimamente però aumenta la domanda di locazione.
Si desidera sempre comprare casa, ma spesso è difficile senza un adeguato sostegno economico, infatti i mutui sono molto convenienti, ma non è non sempre facile ottenerli: di fatto viene erogato il mutuo in grande parte solo ai dipendenti con contratti indeterminati, che abbiano un datore di lavoro solido, mentre le eroiche partite iva sono considerate meno sicure poichè non godono di cassa integrazione e, non avendo sicurezza del guadagno, faticano a finanziarsi.
Sono noti i tanti controlli che deve superare un richiedente mutuo, crif c.r, una volta superate tutte le verifiche, sarai meritevole di credito, basta che si abbia avuto un passato creditizio immacolato, difficile oggi mantenerlo nel tempo con la recessione economica dilagante, dovuta anche alla pandemia Covid.
Numerosi poi sono i casi di famiglie separate, partite con i migliori presupposti, ma poi divise, così spesso si sceglie di andare in affitto perché la casa acquistata a sua tempo, resta in prevalenza al nucleo familiare con figli.
Sempre più diffusi sono infatti i casi di padri separati 40-50 enni che cercano appartamenti di pregio in affitto, preferendo tenere la liquidità per poi guardare a un futuro da costruire con maggiori risorse.
Sono molto ricercati appartamenti di pregio ristrutturati e di grandi dimensioni (spessissimo richiesti anche già arredati) a discapito dei monolocali e piccoli appartamenti, ormai concetto abitativo del passato anche per i single o nuclei familiari di 2 persone: gli ampi spazi e/o giardini rappresentano la principale risorsa della casa del futuro.
Concludendo, l’incertezza del momento, dovuta anche anche alla visione del futuro reso insicuro da quello che lascerà dietro la pandemia, fa spostare in avanti per molti cittadini l’acquisto della casa.
Gabriele Giordani
Espansione immobiliare uno since 1996
